Wertermittlung...

Wissen Sie wie viel Ihr Immobilie Wert ist?

Gerne bin ich Ihnen bei dieser Fragestellung behilflich
Vertrauen Sie einem Fachmann!

Als Sachverständiger im Bereich Immobilien- und Grundstücksbewertung bin ich Ihr kompetenter Ansprech- partner

Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und informiere Sie, wie Sie von einer hochwertigen Begutachtung Ihrer Immobilie profitieren können.

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Gutachten, Flächenberechnung,
Planzeichnungen und mehr...

... nicht nur im Raum Regensburg, in Bayern oder Deutschland, sondern weltweit.

nach deutschen und internationalen Gesetzen und Standards, wie Verkehrswert, Marktwert, market value, Beleihungswert, Mietfläche und mehr, verankert in BauGB, WErtV, ImmowertV, WertR, Blue Book, White Book, Red Book, Wohnflächenverordnung, II.BV etc.

Nach Vorgaben der international tätigen Berufsverbände RICS, IVD.


Überzeugen Sie Sich von meiner Qualität.

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Sie möchten eine Immobilie erwerben oder verkaufen?


Dann sollten Sie im Vorfeld den Wert des Objektes kennen, denn mit diesem Wissen lassen sich häufig einige tausend Euro einsparen.


Schaffen Sie Klarheit mit einer Immobilienbewertung, erstellt durch einen professionellen Sachverständigen.

Energieausweis


Gerne erstelle ich Ihnen einen Energieausweis für Ihr Objekt. Häufig ist dieser verpflichtend bei einem Verkauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie.

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Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser

Vertrauen Sie nicht nur auf Ihr Bauchgefühl, sondern lassen Sie in einem Gutachten den Wert Ihrer Immobilie von einem Sachverständigen überprüfen.

Schaffen Sie eine Verhandlungsgrundlage

Gerne erstelle ich Ihnen die Basis für bevorstehende Verhandlungsgespräche oder Finanzierungen.


Sie haben die Wahl

Von der kostengünstigen Wertschätzung bis hin zum ausführlichen Verkehrswertgutachten werde ich für Sie in der Immobilienbewertung tätig.



Service...

...überregional

Kontaktieren Sie mich gerne über das Anfrageformular oder lassen Sie mir einfach eine Mail an info@immobilien-nickl.de zukommen, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Für eine Preisliste klicken Sie bitte hier:

Preise


Preisliste

Einzelleistungen Beispiele

   
LeistungUmfangPreis
  
Vergleichswertberechnung Wohnimmobilie ab 99,-

Wertschätzung Wohnung bis 150 m2 175,-
WertschätzungEFH mit 1 WE245,-
WertschätzungMFH 2-4 WE275,-

  
KurzgutachtenWohnung bis 150 m2350,-
KurzgutachtenEFH mit 1 WE490,-
KurzgutachtenMFH 2-4 WE550,-
  

Preise inkl. MwSt., zzgl. evtl. Nebenkosten


Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB

Abrechnung nach Honorarliste §34 Abs.1 HOAI


Aufmasse, Planzeichnungen, Mietwertgutachten etc.

nach Vereinbarung



Weitere Preise und Leistungen auf Anfrage.


Wissen zahlt sich aus

Vorteile einer Immobilienbewertung

Eine professionelle und unabhängige Immobilienbewertung lohnt sich für alle Parteien.

Sowohl Käufer, Verkäufer, als auch Banken, Rechtsanwälte oder auch Mieter profitieren von einem hochwertigen Gutachten.

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Vorteile für den Käufer

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen, wissen jedoch nicht, ob der Kaufpreis auch dem Wert der Immobilie entspricht?
Lassen Sie sich von mir eine Immobilienbewertung erstellen, durch die Ihnen nicht nur der marktkonforme Wert der Immobilie aufgezeigt, sondern gleichzeitig eine bessere Verhandlungsbasis gegenüber dem Verkäufer geschaffen wird.
Sollten Mängel an der Immobilie vorhanden sein, welche für Laien nur schwer einschätzbar sind, werden diese durch mich in die Wertermittlung einbezogen und im Verkehrswert berücksichtigt.
Mit diesen Argumenten lassen sich schnell einige tausend Euro am Kaufpreis sparen!

Vorteile für den Verkäufer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Verschenken Sie kein bares Geld!
Lassen Sie sich vorab den marktkonformen Wert Ihrer Immobilie durch ein Verkehrswertgutachten darlegen.
Eine Immobilienbewertung hilft Ihnen, den Verkaufspreis gegenüber dem Käufer zu begründen. Preisverhandlungen halten sich somit im Rahmen.

Weitere Vorteile für eine Immobilienbewertung


Wenn Sie sich für eine Finanzierung einer Immobilie durch Banken oder Versicherungen entschieden haben, so ist eine umfassende Analyse der Immobilie im Vorfeld unverzichtbar (z. B. für die Kreditabsicherung).
Kreditinstitute können somit schneller Entscheidungen treffen, wodurch der gesamte Finanzierungsablauf beschleunigt werden kann.
Im Falle von Ehescheidungen helfen Verkehrswertgutachten, eine neutrale und verlässliche Aussage zum gemeinsamen Immobilienvermögen zu treffen.
Einige Investitionen können sich hierbei bereits nach wenigen Jahren amortisieren.



Kontaktieren Sie mich.

Ich rufe Sie umgehend zurück!

E-Mail: info@immobilien-nickl.de

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Impressum


Verantwortlich für den Inhalt:
Dr. Christian Nickl (UA)
Dipl.-BW (DH), BSc. (hons.)
Sachverständiger Immobilien

Silberne Fischgasse 7
93047 Regensburg
Telefon: +49 (0)176 - 21 20 78 71

Fax: +49 (0)3212 106 86 50
E-Mail: info@immobilien-nickl.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 244/182/54315

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